청년 전용 버팀목 대출 받기(무직)

안녕하세요. 딘도디입니다. 저는 현재 거주중인 집을 계약할 때 카카오 뱅크의 청년 전용 전세대출을 받았습니다. 계약만료가 다가오며 이사를 해야 하는데, 금리가 매우 높아져 전세가가 높은 집으로 이사할 경우 이자를 감당하기 어렵다는 판단이 들었습니다. 그래서 기존 대출을 정리하고 버팀목 대출을 알아보게 되었는데, 저와 비슷한 분들이 많을 것 같아 정보를 공유하려 합니다.

청년 전용 버팀목 전세자금 대출이란?

전세자금이 부족한 청년들이 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 정부 지원 상품입니다. 

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자격요건 (대상 및 대상 주택)

청년 전용 버팀목 대출 가능 대상은 아래와 같습니다.

저는 나머지 자격요건은 모두 충족한 상태였으나, 기존에 받았던 전세대출이 남아있어 버팀목 대출을 받으려면 기존 대출을 정리해야 했습니다. 왜 기존 대출을 이용하지 않고 버팀목 대출을 알아보는지를 말씀드리자면 1) 버팀목 대출의 금리가 훨씬 낮았고 2) 이사 갈 집의 전세가가 현재 거주 중인 집의 전세가보다 훨씬 높아 추가 대출이 필요했습니다. 카카오 뱅크에 문의해보니 이사할 집의 전세가가 현재 집보다 높지 않으면(이사할 집에 심사 부적격 사유가 없다는 전제하에) 목적물 변경으로 대출 유지가 가능하나, 추가 대출은 되지 않는다는 답변을 받았기 때문입니다.

 

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버팀목 대출 가능 대상 주택은 아래와 같습니다.

제가 계약한 집은 전용면적 44.32㎡의 아파트고, 전세가는 1억 3천만원으로 모든 요건을 충족합니다. 그리고 계약 전 등기부등본도 꼭 확인해야 합니다. 전세를 살며 얻게 된 얕은 지식은 공시가격이나 평균 시세에 비해 융자가 많이 잡혀있거나, 전세가가 너무 높을 경우 대출이 나오기 어렵습니다. 제가 본 집은 전세가가 근처 시세에 비해 낮은 편이고, 등기부등본도 깨끗해서 특약 몇 가지만 걸고 바로 계약했습니다.

대출 한도

기금e든든 사이트(https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp)에서 대출 신청 자격을 확인할 수 있으나, 정확한 한도 금액은 심사가 이루어져야 확인할 수 있습니다. 저는 직장을 퇴사한 상태라 대출이 나올지가 걱정이었는데, 무소득자도 신청이 가능합니다. 제가 버팀목 대출을 받으려는 또 다른 이유 중 하나입니다. 심사는 잔금일 한 달 이전부터 가능하다고 해서 아직 본 심사는 받지 못한 상태고, 은행에 문의해보니 심사 기간 전이어도 가심사는 가능하다고 합니다. (이 부분은 은행마다 상이한 듯하니, 은행에 문의 후 방문하는 게 좋겠습니다)

 

취급 은행

버팀목 대출을 취급하는 은행은 우리, 국민, 기업, 농협, 신한은행 총 다섯 곳입니다. 기본적으로 본인이 이사할 집 근처의 은행에서 심사받는 것을 원칙으로 하는데, 버팀목 대출 후기들을 찾아보면 은행 지점마다 버팀목 대출이 되는 곳도 있고 아닌 곳도 있다는 얘기가 종종 보입니다. 발품 팔아서 해주는 지점을 찾아가야 한다고 하는데, 저는 이사 갈 지역이 먼 편이라 괜히 헛걸음하는 게 아닌가 싶어 계약한 집 근처 은행에 전화로 문의했습니다. 대출 담당자와는 전화 연결이 되지 않았지만, 버팀목 대출을 취급하지 않는 지점은 없는 것으로 안내받아서 다음 주 중으로 가심사를 받으러 갈 예정입니다. 

 

 

오늘은 버팀목 대출 중 청년 전용 버팀목 대출에 대해 알아보았습니다. 아직 대출 심사일까지 기간이 남아있는 상태라 가심사를 다녀온 후 진행 상황에 대해 추가 업로드하겠습니다. 많은 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.